27 Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 27 Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0816 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Marcellin Champagnat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Marcellin Champagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Marcellin Champagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Marcellin Champagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcellin Champagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Marcellin Champagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 27 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 27 Rue Marcellin Champagnat se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Marcellin Champagnat se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -19.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
