34 Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°36 et du 0.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Rue Marcellin Champagnat, 35600 Bains-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bains-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primaire Public à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - ecole primaire publique les Colibris à 87 mètres
Ventes au 34 Rue Marcellin Champagnat
Une vente a été recensée au 34 Rue Marcellin Champagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcellin Champagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Marcellin Champagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 34 Rue Marcellin Champagnat se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Bains-sur-Oust et à Ille-et-Vilaine
À Bains-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Marcellin Champagnat se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Bains-sur-Oust et -10.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains-sur-Oust a baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
