Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bais (35680), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bais est 58.29 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Bais est 24.54 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bais baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au deuxième semestre 2022.
Bais compte 2511 habitants en 2022, avec 78.51 % de propriétaires et 27.56 % de locataires. Elle totalise environ 1074 logements, dont 995 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.76 %) contre 5.68 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.6 %), de deux pièces (5.93 %) , de trois pièces (13.07 %), de quatre pièces (23.12 %) et de cinq pièces et plus à (57.29 %). Près de 59.4 % des logements ont été construit avant 1990 contre 21.41 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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