10 le Bas Moncel, 35680 Bais

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 837 € à 2 800 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 le Bas Moncel, 35680 Bais, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et de 1.28 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 le Bas Moncel, 35680 Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bais.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bais - Centre à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 1212 mètres

Ventes au 10 le Bas Moncel

Une vente a été recensée au 10 le Bas Moncel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2023

345 300 €(2 466 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

10 le Bas Moncel, 35680 Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 le Bas Moncel(2 343€)

8 le Bas Moncel(2 341€)

6 le Bas Moncel(2 338€)

1 le Bas Moncel(2 144€)

4 le Bas Moncel(2 345€)

2 le Bas Moncel(2 171€)

1 Lieu dit Belle Isle(2 121€)

11 Chemin de l’Orgueyais(2 206€)

Prix du 10 le Bas Moncel dans son marché local

Prix du 10 le Bas Moncel par rapport à la voie

Sur le Bas Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 10 le Bas Moncel se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 le Bas Moncel par rapport à Bais et à Ille-et-Vilaine

À Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 le Bas Moncel se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Bais et -9.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bais baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au premier semestre 2020 à 2 215 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 979 €/m² sur la période récente.