1 Allée des Hautes Clairières, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Hautes Clairières, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Allée des Hautes Clairières, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 3 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Hautes Clairières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Hautes Clairières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Hautes Clairières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Hautes Clairières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hautes Clairières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Hautes Clairières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Hautes Clairières dans son marché local
Prix du 1 Allée des Hautes Clairières par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Clairières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 1 Allée des Hautes Clairières se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Hautes Clairières par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Hautes Clairières se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Balazé et -26.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
