18 Allée des Hautes Clairières, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Hautes Clairières, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 18 Allée des Hautes Clairières, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Hautes Clairières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Hautes Clairières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Hautes Clairières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Hautes Clairières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hautes Clairières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hautes Clairières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Hautes Clairières dans son marché local
Prix du 18 Allée des Hautes Clairières par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Clairières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 18 Allée des Hautes Clairières se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Hautes Clairières par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Hautes Clairières se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -13.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
