24 Allée des Hautes Clairières, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée des Hautes Clairières, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 24 Allée des Hautes Clairières, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 498 mètres
Ventes au 24 Allée des Hautes Clairières
Une vente a été recensée au 24 Allée des Hautes Clairières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée des Hautes Clairières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée des Hautes Clairières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Hautes Clairières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée des Hautes Clairières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée des Hautes Clairières dans son marché local
Prix du 24 Allée des Hautes Clairières par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Clairières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 24 Allée des Hautes Clairières se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée des Hautes Clairières par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Hautes Clairières se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -16.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 23.04 % sur 1 an et baissé de 18.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
