4 Rue Chant du Ruisseau, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chant du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 4 Rue Chant du Ruisseau, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Balazé.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Chant du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chant du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chant du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chant du Ruisseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chant du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chant du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chant du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 Rue Chant du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue Chant du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 4 Rue Chant du Ruisseau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chant du Ruisseau par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chant du Ruisseau se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -21.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
