8 Rue des Dahlias, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Dahlias, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 161 mètres
Ventes au 8 Rue des Dahlias
Une vente a été recensée au 8 Rue des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Dahlias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 8 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 8 Rue des Dahlias se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Dahlias par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Dahlias se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Balazé et -23.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé a baissé de 22.99 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
