41 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Saint Martin, 35500 Balazé, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°43 et de 11.84 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Saint Martin, 35500 Balazé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Balazé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 237 mètres
Ventes au 41 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 41 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 41 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 41 Rue Saint Martin se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Saint Martin par rapport à Balazé et à Ille-et-Vilaine
À Balazé, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Saint Martin se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Balazé et -41.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balazé augmenté de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 389 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.
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