4 Couabot, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Couabot, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Couabot, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baulon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Couabot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Couabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Couabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Couabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Couabot dans son marché local
Prix du 4 Couabot par rapport à la voie
Sur Couabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 Couabot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Couabot par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Couabot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baulon et -23.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 4 Couabot à Baulon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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