32 Impasse des Bourdons, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse des Bourdons, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Impasse des Bourdons, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 686 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse des Bourdons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse des Bourdons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse des Bourdons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse des Bourdons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Bourdons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse des Bourdons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse des Bourdons dans son marché local
Prix du 32 Impasse des Bourdons par rapport à la voie
Sur Impasse des Bourdons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 32 Impasse des Bourdons se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse des Bourdons par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse des Bourdons se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 4.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
