27 La Basse Rouillais, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 La Basse Rouillais, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°29 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 La Basse Rouillais, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Billais à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 27 La Basse Rouillais
Aucune vente n'a été recensée au 27 La Basse Rouillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 27 La Basse Rouillais dans son marché local
Prix du 27 La Basse Rouillais par rapport à la voie
Sur La Basse Rouillais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 27 La Basse Rouillais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 La Basse Rouillais par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 La Basse Rouillais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baulon et -23.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 109 200 € au 27 La Basse Rouillais à Baulon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 460 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 730 € en assurant vous-même les visites, ou 1 365 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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