11 La Lande d’Abas, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 859 €

de 2 264 € à 3 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 La Lande d’Abas, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 11 La Lande d’Abas, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 649 mètres
- Ecole primaire publique les Lucioles à 1035 mètres

Absence de ventes récentes au 11 La Lande d’Abas

Aucune vente n'a été recensée au 11 La Lande d’Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 La Lande d’Abas(2 850€)

7 La Lande d’Abas(2 857€)

5 La Lande d’Abas(2 860€)

3 Les Pins(2 856€)

1 Les Pins(2 853€)

Prix du 11 La Lande d’Abas dans son marché local

Prix du 11 La Lande d’Abas par rapport à la voie

Sur La Lande d’Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 11 La Lande d’Abas se situe 46.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 La Lande d’Abas par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 La Lande d’Abas se situe 44.76 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 9.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.