7 La Lande d’Abas, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 204 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 La Lande d’Abas, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 La Lande d’Abas, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000YA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 649 mètres
- Ecole primaire publique les Lucioles à 1039 mètres

Absence de ventes récentes au 7 La Lande d’Abas

Aucune vente n'a été recensée au 7 La Lande d’Abas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 La Lande d’Abas(2 850€)

11 La Lande d’Abas(2 859€)

5 La Lande d’Abas(2 860€)

3 Les Pins(2 856€)

1 Les Pins(2 853€)

Prix du 7 La Lande d’Abas dans son marché local

Prix du 7 La Lande d’Abas par rapport à la voie

Sur La Lande d’Abas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 7 La Lande d’Abas se situe 46.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 La Lande d’Abas par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Lande d’Abas se situe 44.66 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 9.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.