7 Le Plessix, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Plessix, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°7 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 Le Plessix, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 423 mètres
Ventes au 7 Le Plessix
Les 2 ventes au 7 Le Plessix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Plessix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Le Plessix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Plessix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Plessix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Plessix dans son marché local
Prix du 7 Le Plessix par rapport à la voie
Sur Le Plessix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 7 Le Plessix se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Plessix par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Plessix se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 5.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
