6 Résidence du Stade, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Résidence du Stade, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Résidence du Stade, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 539 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Résidence du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Résidence du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Résidence du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Résidence du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Résidence du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Résidence du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Résidence du Stade dans son marché local
Prix du 6 Résidence du Stade par rapport à la voie
Sur Résidence du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 6 Résidence du Stade se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Résidence du Stade par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Résidence du Stade se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Baulon et -18.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 200 € au 6 Résidence du Stade à Baulon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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