2 Route des Clairoux, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Clairoux, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Route des Clairoux, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Clairoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Clairoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Clairoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Clairoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Clairoux dans son marché local
Prix du 2 Route des Clairoux par rapport à la voie
Sur Route des Clairoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 2 Route des Clairoux se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Clairoux par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Clairoux se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Baulon et -13.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
