12 Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0707 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 778 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ancienne Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ancienne Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ancienne Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 12 Rue de l'Ancienne Gare se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ancienne Gare se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 16.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
