6 Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 12.43 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 6 Rue de l'Ancienne Gare, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 721 mètres
- - Ecole primaire publique les Lucioles à 338 mètres
Ventes au 6 Rue de l'Ancienne Gare
Les 2 ventes au 6 Rue de l'Ancienne Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Ancienne Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 6 Rue de l'Ancienne Gare se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Ancienne Gare par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Ancienne Gare se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Baulon et 26.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
