2 Rue du Docteur René Chesnais, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur René Chesnais, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue du Docteur René Chesnais, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur René Chesnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur René Chesnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur René Chesnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur René Chesnais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur René Chesnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur René Chesnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur René Chesnais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur René Chesnais par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur René Chesnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Rue du Docteur René Chesnais se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur René Chesnais par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur René Chesnais se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Baulon et -23.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
