8 Rue Neuve, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 239 € à 1 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Neuve, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 1 459 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Neuve, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 503 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Neuve(1 459€)

10 Rue Neuve(1 461€)

5 Rue Neuve(1 459€)

4 Rue Neuve(1 424€)

9 Rue Neuve(1 461€)

12 Rue Neuve(1 465€)

2 bis Rue Neuve(1 422€)

3 Rue Neuve(1 426€)

Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Baulon et -44.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.