2 Rue Philippe, 35580 Baulon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 235 € à 1 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Philippe, 35580 Baulon, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°20 et de 10.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Philippe, 35580 Baulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baulon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Noé à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Baulon à 410 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Philippe(1 654€)

18 Rue Philippe(1 625€)

20 Rue Trelluyer(1 463€)

5 Rue Trelluyer(1 461€)

18 Rue Trelluyer(1 458€)

3 Rue Trelluyer(1 388€)

16 Rue Trelluyer(1 442€)

7 a Rue Trelluyer(1 562€)

Prix du 2 Rue Philippe dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Rue Philippe se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine

À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Baulon et -44.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.