2 Rue Trelluyer, 35580 Baulon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trelluyer, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Trelluyer, 35580 Baulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1911, situé dans le quartier Baulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noé à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Baulon à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trelluyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trelluyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Trelluyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Trelluyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trelluyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trelluyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trelluyer dans son marché local
Prix du 2 Rue Trelluyer par rapport à la voie
Sur Rue Trelluyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 Rue Trelluyer se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trelluyer par rapport à Baulon et à Ille-et-Vilaine
À Baulon, le prix moyen des maisons atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Trelluyer se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Baulon et -35.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baulon a baissé de 26.37 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 966 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 Rue Trelluyer à Baulon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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