9 Avenue De Combourg, 35560 Bazouges-la-Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue De Combourg, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°9 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Avenue De Combourg, 35560 Bazouges-la-Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bazouges-la-Pérouse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2621 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AB, - Parcelle n°2278 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0431 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Villecartier à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue De Combourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue De Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue De Combourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue De Combourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue De Combourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue De Combourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue De Combourg dans son marché local
Prix du 9 Avenue De Combourg par rapport à la voie
Sur Avenue De Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 9 Avenue De Combourg se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue De Combourg par rapport à Bazouges-la-Pérouse et à Ille-et-Vilaine
À Bazouges-la-Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue De Combourg se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Bazouges-la-Pérouse et -29.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazouges-la-Pérouse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
