6 Rue Hyacinthe Morel, 35560 Bazouges-la-Pérouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Hyacinthe Morel, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 31.48 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 6 Rue Hyacinthe Morel, 35560 Bazouges-la-Pérouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bazouges-la-Pérouse.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Villecartier à 400 mètres
Ventes au 6 Rue Hyacinthe Morel
Les 3 ventes au 6 Rue Hyacinthe Morel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Hyacinthe Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Hyacinthe Morel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hyacinthe Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Hyacinthe Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hyacinthe Morel dans son marché local
Prix du 6 Rue Hyacinthe Morel par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 6 Rue Hyacinthe Morel se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hyacinthe Morel par rapport à Bazouges-la-Pérouse et à Ille-et-Vilaine
À Bazouges-la-Pérouse, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Hyacinthe Morel se situe 40.18 % au-dessus de la moyenne de Bazouges-la-Pérouse et 1.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bazouges-la-Pérouse a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 194 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
