12 Allée des Roses, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Allée des Roses, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beaucé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucé Centre à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 12 Allée des Roses se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roses se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -17.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
