17 Allée des Roses, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Allée des Roses, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beaucé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucé Centre à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 76 mètres
Ventes au 17 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 17 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 17 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 17 Allée des Roses se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Roses par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée des Roses se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -21.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
