5 la Veslière, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 la Veslière, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², identique à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 la Veslière, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaucé.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veslières à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 5 la Veslière
Aucune vente n'a été recensée au 5 la Veslière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la Veslière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 la Veslière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 5 la Veslière dans son marché local
Prix du 5 la Veslière par rapport à la voie
Sur la Veslière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 la Veslière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Veslière par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Veslière se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Beaucé et -30.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 5 la Veslière à Beaucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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