12 Le Courtil des Hirondelles, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Courtil des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Le Courtil des Hirondelles, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaucé.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucé Centre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Le Courtil des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Courtil des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Courtil des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Courtil des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Courtil des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Courtil des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Courtil des Hirondelles dans son marché local
Prix du 12 Le Courtil des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Le Courtil des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 12 Le Courtil des Hirondelles se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Courtil des Hirondelles par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Courtil des Hirondelles se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Beaucé et -4.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
