17 rue de bretagne, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue de bretagne, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue de bretagne, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Beaucé.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucé Centre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue de bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue de bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue de bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue de bretagne dans son marché local
Prix du 17 rue de bretagne par rapport à la voie
Sur rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 17 rue de bretagne se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue de bretagne par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue de bretagne se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -41.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 17 rue de bretagne à Beaucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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