23 rue de bretagne, 35133 Beaucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de bretagne, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 rue de bretagne, 35133 Beaucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaucé.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Veslières à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 139 mètres
Ventes au 23 rue de bretagne
Une vente a été recensée au 23 rue de bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de bretagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de bretagne dans son marché local
Prix du 23 rue de bretagne par rapport à la voie
Sur rue de bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 23 rue de bretagne se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de bretagne par rapport à Beaucé et à Ille-et-Vilaine
À Beaucé, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de bretagne se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Beaucé et -41.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucé a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 23 rue de bretagne à Beaucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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