4 Chemin de la Roncette, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Roncette, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Roncette, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bécherel.
- 1023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0782 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0786 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 39 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 301 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Roncette
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Roncette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Roncette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Roncette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roncette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roncette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Roncette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Roncette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roncette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 4 Chemin de la Roncette se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Roncette par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Roncette se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Bécherel et -29.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 4 Chemin de la Roncette à Bécherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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