7 Chemin de la Roncette, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Roncette, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de la Roncette, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bécherel.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 30 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Roncette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Roncette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Roncette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Roncette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Roncette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Roncette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Roncette dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Roncette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roncette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 7 Chemin de la Roncette se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Roncette par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Roncette se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -35.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 7 Chemin de la Roncette à Bécherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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