2 Chemin de Linquéniac, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Linquéniac, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°6.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Linquéniac, 35190 Bécherel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Linquéniac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Linquéniac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Linquéniac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Linquéniac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Linquéniac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Linquéniac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Linquéniac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Linquéniac par rapport à la voie
Sur Chemin de Linquéniac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Chemin de Linquéniac se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Linquéniac par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Linquéniac se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -35.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Chemin de Linquéniac à Bécherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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