2 Place de la Croix, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Croix, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place de la Croix, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bécherel.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 261 mètres
Ventes au 2 Place de la Croix
Une vente a été recensée au 2 Place de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Croix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Croix dans son marché local
Prix du 2 Place de la Croix par rapport à la voie
Sur Place de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 2 Place de la Croix se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Croix par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Croix se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -36.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 2 Place de la Croix à Bécherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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