2 Ruelle Carette, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Carette, affiche un prix moyen de 1 974 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Carette, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bécherel.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 147 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Carette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Carette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Carette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Carette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Carette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Carette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Carette dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Carette par rapport à la voie
Sur Ruelle Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Ruelle Carette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Carette par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Carette se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Bécherel et -30.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 2 Ruelle Carette à Bécherel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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