2 Square du Docteur Lambert, 35190 Bécherel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du Docteur Lambert, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Square du Docteur Lambert, 35190 Bécherel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bécherel.
1 niveau - 321 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de Bécherel à 138 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du Docteur Lambert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du Docteur Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du Docteur Lambert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square du Docteur Lambert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du Docteur Lambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du Docteur Lambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du Docteur Lambert dans son marché local
Prix du 2 Square du Docteur Lambert par rapport à la voie
Sur Square du Docteur Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Square du Docteur Lambert se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du Docteur Lambert par rapport à Bécherel et à Ille-et-Vilaine
À Bécherel, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du Docteur Lambert se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bécherel et -15.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bécherel a augmenté de 26.73 % sur 1 an et augmenté de 21.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 429 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
