Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Bédée (35137), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bédée à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Bédée est 32.22 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Tandis que le prix moyen des maisons Bédée est 12.88 % en dessous de celui de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédée baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 957 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
Bédée compte 4571 habitants en 2022, avec 78.6 % de propriétaires et 26.92 % de locataires. Elle totalise environ 2033 logements, dont 1879 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.4 %) contre 16.17 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.74 %), de deux pièces (7.15 %) , de trois pièces (14.99 %), de quatre pièces (18.1 %) et de cinq pièces et plus à (58.03 %). Près de 54.38 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.7 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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