2 Allée de la Cour Verte, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Cour Verte, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Cour Verte, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trégor à 133 mètres
- - Betton à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 600 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Cour Verte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Cour Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Cour Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Cour Verte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cour Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Cour Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Cour Verte dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Cour Verte par rapport à la voie
Sur Allée de la Cour Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Allée de la Cour Verte se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Cour Verte par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Cour Verte se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Betton et 23.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Cour Verte à Betton
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Cour Verte est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
