1 Allée de Rhuys, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Rhuys, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de Rhuys, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mézières à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 862 mètres
- - Ecole primaire publique les Mézières à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Rhuys
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Rhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Rhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Rhuys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Rhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Rhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Rhuys dans son marché local
Prix du 1 Allée de Rhuys par rapport à la voie
Sur Allée de Rhuys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 1 Allée de Rhuys se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Rhuys par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de Rhuys se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Betton et 26.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de Rhuys à Betton
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de Rhuys est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
