8 Allée de Vienne, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Vienne, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée de Vienne, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Brand à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 859 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Vienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Vienne dans son marché local
Prix du 8 Allée de Vienne par rapport à la voie
Sur Allée de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 8 Allée de Vienne se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Vienne par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Vienne se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Betton et 43.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
