1 Allée des Goëlettes, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Goëlettes, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Goëlettes, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 656 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1893 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudais à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Goëlettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Goëlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Goëlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Goëlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Goëlettes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Goëlettes par rapport à la voie
Sur Allée des Goëlettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 1 Allée des Goëlettes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Goëlettes par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Goëlettes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Betton et 31.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Goëlettes à Betton
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Goëlettes est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
