5 Allée du Calvaire, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée du Calvaire, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 151 mètres
- - Betton à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 541 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Calvaire, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Calvaire dans son marché local
Prix du 5 Allée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Allée du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 5 Allée du Calvaire se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Calvaire par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée du Calvaire se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Betton et 22.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée du Calvaire à Betton
Le loyer moyen estimé au 5 Allée du Calvaire est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
