2 Allée du Chêne Flaux, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chêne Flaux, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°4 et du 20.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée du Chêne Flaux, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 285 mètres
- - Betton à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 985 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 289 mètres
Ventes au 2 Allée du Chêne Flaux
Les 2 ventes au 2 Allée du Chêne Flaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chêne Flaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chêne Flaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chêne Flaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chêne Flaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chêne Flaux dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chêne Flaux par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne Flaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 Allée du Chêne Flaux se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chêne Flaux par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chêne Flaux se situe 21.07 % au-dessus de la moyenne de Betton et 77.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
