3 ter Allée du Chêne Flaux, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Allée du Chêne Flaux, affiche un prix moyen de 3 416 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Allée du Chêne Flaux, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haye Renaud Gare à 220 mètres
- - Betton à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Allée du Chêne Flaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Allée du Chêne Flaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Allée du Chêne Flaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Allée du Chêne Flaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Allée du Chêne Flaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Allée du Chêne Flaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Allée du Chêne Flaux dans son marché local
Prix du 3 ter Allée du Chêne Flaux par rapport à la voie
Sur Allée du Chêne Flaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 3 ter Allée du Chêne Flaux se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Allée du Chêne Flaux par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Allée du Chêne Flaux se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Betton et 24.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Allée du Chêne Flaux à Betton
Le loyer moyen estimé au 3 ter Allée du Chêne Flaux est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
