9 Allée du Couesnon, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Couesnon, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°16 et du 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Allée du Couesnon, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Entre Canal et Voie Ferrée.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilhommière à 326 mètres
- - Betton à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Couesnon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Couesnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Couesnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Couesnon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Couesnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Couesnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Couesnon dans son marché local
Prix du 9 Allée du Couesnon par rapport à la voie
Sur Allée du Couesnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 9 Allée du Couesnon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Couesnon par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Couesnon se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Betton et 30.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
