1 Allée du Luxembourg, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 1.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Allée du Luxembourg, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperonnais à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 970 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Omblais à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Luxembourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Luxembourg dans son marché local
Prix du 1 Allée du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Allée du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 1 Allée du Luxembourg se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Luxembourg par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Luxembourg se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Betton et 37.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
