1 Allée du Scorff, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Scorff, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Scorff, 35830 Betton
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 601 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudais à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique les Omblais à 852 mètres
- - Ecole primaire privée Raoul Follereau à 266 mètres
Ventes au 1 Allée du Scorff
Une vente a été recensée au 1 Allée du Scorff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Scorff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Scorff, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Scorff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Scorff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Scorff dans son marché local
Prix du 1 Allée du Scorff par rapport à la voie
Sur Allée du Scorff, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Allée du Scorff se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Scorff par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Scorff se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Betton et 20.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Scorff à Betton
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Scorff est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Betton a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 567 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 440 €/m² sur la période récente.
