6 Allée Françoise Elie, 35830 Betton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Françoise Elie, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Françoise Elie, 35830 Betton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Sébastien Bach à 431 mètres
- - Betton à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique la Haye Renaud à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Haye Renaud à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Françoise Elie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Françoise Elie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Françoise Elie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée Françoise Elie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Françoise Elie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Françoise Elie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Françoise Elie dans son marché local
Prix du 6 Allée Françoise Elie par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Elie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 6 Allée Françoise Elie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Françoise Elie par rapport à Betton et à Ille-et-Vilaine
À Betton, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Françoise Elie se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Betton et 37.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Françoise Elie à Betton
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Françoise Elie est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Betton, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Betton a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 427 €/m² sur la période récente.
